Buitengevelisolatie

Ieder jaar gaan de kosten voor het warm houden van jouw woning omhoog. Zeker nu er veel in de energietransitie geïnvesteerd wordt, zullen de kosten alleen maar nog meer stijgen. Door jouw woning beter te isoleren, wordt je minder afhankelijk van de marktwerking en ga je minder gas verbruiken en daardoor minder CO2 uitstoten. Buitengevelisolatie is een uitstekende manier om jouw woning goed te isoleren.

Buitengevelisolatie is als het ware een winterjas voor jouw woning. Net als het kledingstuk, bestaat ook de jas van jouw woning uit twee lagen. De isolatielaag breng je direct aan op de bestaande gevel. De nieuwe gevelbekleding is te vergelijken met de waterafstotende laag. Die beschermt de isolatie tegen de weersinvloeden zoals zon, regen en wind.

De voordelen van buitengevelisolatie zijn onder meer:

  • Lagere vaste lasten – Zodra jouw woning beter geïsoleerd is, verlies je minder warmte. Je hoeft dus minder te stoken en gaat per maand minder betalen voor energie en gas. Hoe beter je isoleert, hoe hoger de besparing.
  • Comfort – De warmte blijft in je woning en zorgt voor extra comfort. Zo heb je bijv. minder last van tocht en is er een constantere binnentemperatuur.
  • Geluidwerend – Isolatie is ook akoestisch en helpt lawaai buitenshuis te houden.
  • Duurzaam – Als je minder stookt produceer je minder CO2 en verklein je dus jouw ecologische voetafdruk.
  • Levert geld op – Jouw huis wordt meer waard na de gevelrenovatie. Die meerwaarde steek je gewoon in je zak.

Soorten gevelisolatie

Er zijn 3 soorten ‘gevelisolatie’, ook wel ‘muurisolatie’ genoemd, deze zijn:

  • Buitengevelisolatie
  • Binnenmuurisolatie
  • Spouwmuurisolatie

Waarom buitengevelisolatie?

Buitengevelisolatie is van de hierboven genoemde 3 soorten het best renderende, maar is het daarom ook gelijk de duurste vorm van muurisolatie. Er zijn 5 belangrijke redenen waarom je voor buitengevelisolatie zou kunnen kiezen:

  1. Geen overlast bij plaatsing
    Omdat buitengevelisolatie aan de buitenkant van de woning of het kantoorpand geplaatst wordt is er binnen geen overlast. Lees verder: plaatsing buitengevelisolatie.
  2. Geen koudebruggen meer
    Door de gevel te renoveren en meteen ook te kiezen voor goede isolatie kun je koudebruggen voorkomen. Dit zijn zwakke plekken die ervoor zorgen dat warmte uit je woning ‘weglekt’ en je daardoor onnodig meer moet stoken. Daarnaast zorgt het voor een verstoring van de binnenklimaat en kan het voor tocht zorgen.
  3. Gezonder binnenklimaat
    Omdat buitengevelisolatie er zorg voor draagt dat warmte beter gereguleerd wordt en de woning nu goed kan ‘ademen’, worden problemen zoals schimmelvorming en condens vermeden. Dit zorgt voor een gezonder binnenlucht en dat is natuurlijk goed voor mens en huisdier.
  4. Gevel gaat langer mee
    De nieuwste soorten gevelplaten zijn supersterk en zijn bestand tegen alle weersinvloeden en snelle temperatuurschommelingen waardoor de gevel waterdicht blijft. Omdat scheuren niet meer voorkomen gaat de gevel langer mee. Dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook voor jouw portemonnee.
  5. Veel afwerkmogelijkheden
    Als je kiest voor het opknappen en meteen ook het isoleren van je gevel bestaat er een scala aan afwerkmogelijkheden. Voor ieder wat wils! Je kunt kijken welke van de mogelijkheden het beste bij jouw woning en de omgeving passen. Denk aan: afwerken met hout, metaal zoals aluminium, gevelplaten zoals sandwichpanelen, crepi (stucwerk), gespoten kurk, bakstenen en meer! Lees verder op pagina afwerken.

Kosten buitengevelisolatie

De kosten voor buitengevelisolatie hangen af van meerdere factoren. Bijvoorbeeld om hoeveel vierkante meter gevel het gaat, welk isolatiemateriaal je aanbrengt en welke gevelbekleding je kiest om de gevel af te werken. Je kunt het zo gek maken als je zelf wilt. Om je toch een beetje op weg te helpen volgt hier een overzicht met prijzen die je als indicatie kunt gebruiken:

  • Kleine gevelrenovatie van 25 m2: €3.000
  • Dubbele gevel van een rijtjeshuis van 60 m2: €7.000
  • Hoekwoning met drie gevels van 70 m2: €8.500
  • Twee-onder-één-kap woning met 90 m2 gevel: €12.500
  • Vrijstaande villa met vier gevels van 130 m2: €17.500

Aandachtspunten buitengevelisolatie

Wanneer je iets aan de buitenzijde van je woning wilt veranderen heb je daar een vergunning voor nodig van de gemeente. Jouw aanvraag wordt getoetst op de eisen in het bouwbesluit. Jouw nieuwe gevel moet bijvoorbeeld aan de minimale isolatiewaarde voldoen. Tevens buigt de welstandscommissie zich over het uiterlijk van jouw nieuwe gevel. Zij kijken naar de materialen en kleuren, en of die wel in de buurt passen. Ook is het zo dat buurtbewoners bezwaar mogen indienen tegen jouw plannen. Dit alles kost tijd. Houdt hier dus rekening mee in je planning.

Het is soms zo dat jouw woning tot aan de erfafscheiding loopt. In dit geval is het niet mogelijk om op dat deel een buitengevelisolatie aan te brengen. Je mag immers niet buiten jouw perceel bouwen. Neem in dat geval een architect onder de arm die jou kan adviseren over de beste oplossing. Een deel ongeïsoleerd laten is namelijk niet slim. Je blijft immers warmte verliezen door dit deel.

Investering verdien je vaak in 9 jaar terug

Hoe beter het lukt jouw woning te isoleren, hoe meer je per maand bespaart. Als je minder warmte verliest, hoef je logischerwijs minder te stoken. Met die besparing verdien jij de investering in de nieuwe buitengevelisolatie gemiddeld in 9 jaar terug. Maar jouw gevel gaat een stuk langer mee, gemiddeld 30 jaar. Dat betekent dat je de overige 21 jaar de besparing op de vaste lasten in je eigen zak kunt steken. Vergeet ook niet te checken bij jouw gemeente of er een premie bestaat voor het verduurzamen van je woning. Dan zou je de investering in buitengevelisolatie nog sneller terug kunnen verdienen.